按照《关于西双版纳鑫鸿房地产开发有限公司“景福源”项目土地用途完善审批的审查意见》〔2022〕—377号文件精神，景洪市自然资源局（旅游度假区片区）将对西双版纳鑫鸿房地产开发有限公司“景福源”项目土地用途完善审批补缴出让金事宜，现予以公示。

一、地块基本情况

（一）西双版纳鑫鸿房地产开发有限公司开发建设的“景福源”项目，位于西双版纳旅游度假区二期，宗地编号532801009005GB00026，面积56630平方米（84.95亩）。依据2020年4月7日西双版纳旅游度假区管理委员会出具的《西双版纳旅游度假区关于对532801009005GB00026号宗地用地性质及规划控制条件的调整意见》的意见，因历史原因，该宗地先以国有建设用地性质设定为住宅用地，容积率1＜R≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米。

二、地块用途完善审批补缴地价情况

公司依据2022年10月24日《西双版纳旅游度假区建设用地规划设计条件通知单》提出申请将该宗地按现经济指标完善审批。按照《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部办公厅关于发布国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》国土资厅发（2018）4号文件的相关规定。云南建庆房地产评估有限公司云南建庆地评报（2022）（估）字第106号，采用基准地价系数修正法、市场比较法进行评估，用途完善审批共需补缴地价款合计：147.8043万元。

西双版纳鑫鸿房地产开发有限公司“景福源”项目,面积56630平方米（84.95亩），用地性质为二类居住用地(兼容10%以内商业)，容积率1＜R≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高≤18米（并满足民航限高要求）。住宅用地法定最高使用年限70年，终止日期为2090年9月3日，商业用地法定最高使用年限40年，终止日期为2060年9月3日。

三、公示时间

2022年12月21日至11月25日

四、联系方式

0691-2129384

公示期间，若有异议，可书面向景洪市自然资源局（旅游度假区片区）提出。

景洪市自然资源局旅游度假区分局

2022年12月21日