市自然资源局收到《景洪市嘎洒街道曼迈社区居民委员会曼迈村居民小组关于请求调整项目建设用地性质及规划控制指标的请示》。经核实，申请的宗地位于曼迈社区居民委员会曼迈居民小组，属于景洪市嘎洒总规范围内，原址用地面积为9623.96㎡，农林用地面积9369.12㎡，待征绿化面积254.84㎡。参考在编流沙河控规，面积6323.96㎡，用地性质农林用地；在《景洪市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，规划地类为：商业用地7522平方米、耕地2049平方米、沟渠55平方米。经与启用的“三线”划定成果套合，该用地不涉及永久基本农田，不涉及生态保护红线，11.28亩位于城镇开发边界内。

曼迈村居民小组提出，与景洪嘎洒老蘑菇庄园农家乐合作开发以来，不断完善园内基础设施，助力推动村集体产业发展，提高村集体经济收入，实现经济和社会效益的双共赢，通过村委会组织，经村民代表大会上村民集体协商一致，现为完善手续申请调整532801009002JB00006号地块用地性质及确定规划指标进。根据城乡规划法等相关法律法规、《中国足球彩票关于嘎洒街道曼迈社区居民委员会曼迈居民小组申请调整532801009002JB00006 号地块用地性质及规划控制指标的批复》（景政复〔2023〕957号），按程序景洪市自然资源局于2023年11月18日组织专家召开论证会，现将专家组论证的规划控制指标进行公示。

公示期自即日起7个工作日，即2023年11月20日—2023年11月28日，凡是对嘎洒街道曼迈社区居民委员会曼迈居民小组申请调整532801009002JB00006号地块用地性质及确定规划控制指标论证意见有意见者，请及时以书面或电子邮件形式向景洪市自然资源局反映。

接待时间：工作日8:00—12:00，14:30—18:00

联系电话  0691-2134138、 0691-2136213

附件：论证意见

景洪市自然资源局

2023年11月20日

景洪市自然资源局关于调整532801009002JB00006号部分地块用地性质及确定规划控制指标论证会论证意见

2023年11月18日市自然资源局组织专家召开嘎洒街道曼迈社区居民委员会曼迈居民小组申请调整532801009002JB00006号地块用地性质及确定规划控制指标的论证会。经专家组无记名投票表决，形成如下论证意见：将532801009002JB00006号部分宗地，面积9369.12平方米，用地性质调整为商业用地，规划控制指标确定为容积R≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米（且满足民航限高要求），机动车停车位1.2个/100㎡、非机动车停车位2个/100㎡执行。

专家组成员：段从胜、李水、邹明生、张跃胜、胡亚乔

专家组组长：段从胜

2023年11月18日

汇总表

三线图：

区位图：